Блог
13 августа, — 08:17
Средняя: 3.7 (10 оценки)

Усадка дома: как делать ремонт в новостройке?

Усадка дома: как делать ремонт в новостройке?

С подобной ситуацией сталкиваются владельцы квартир в построенных высотках. Чаще жильцы заселяются в отделанные на «черновую» помещения – голые стены, потолок, без косметической штукатурки и полов. В такой ситуации ремонт в новостройке не помешает, ведь от этого зависит дальнейшее комфортное проживание. Если проходит утрамбовка, то отделка потрескается, появятся щели, усилия сведутся на нет. Что важно знать в подобных обстоятельствах?

Как и почему происходит усадка, сколько длится, что в этом плохого?

Данный процесс в строительстве считается неизбежным и вполне естественным. Фундамент, сваи выдерживают большую нагрузку от высотных стен, перекрытий, добавляют веса жильцы, мебель и прочее. Интенсивность зависит не только от нагрузки, но и состояния почвы – на твердом грунте утрамбовка протекает меньше, на мягких здания опускаются сильнее. Наиболее видно в постройках из кирпича, панелей. В первом случае движение прекращается к моменту окончания строительства. Во втором может продолжаться следующие два года, отразится на стыках плит.

Негативные последствия:

  • отвалится, потрескается штукатурка;

  • порвутся обои;

  • в санитарном узле, ванной комнате, на кухне повреждается плиточное покрытие;

  • проседают проемы окон, дверей;

  • расхождение стыков панелей;

  • трещины на потолке в стыках перекрытий.

По причине утрамбовки почвы «чистовые» ремонтные работы сразу после заезда заканчиваются повторной «косметикой» спустя год.

Особенности ремонта в новом доме

Многие эксперты в строительной сфере советуют воздержаться от штукатурных работ, заселения в течение ближайшей зимы. Это поможет выявить слабые места жилища – теплопроводимость поверхностей, какие участки промерзают от мороза, где протекает вода во время ливней, как работает отопление. Также стоит дождаться конца строительных процедур у соседей в ближайших квартирах – дополнительная вибрация негативно скажется на состоянии свежей облицовки.

Советы, помогающие уменьшить риск и затраты в будущем:

  • лучше заделать «обновку» из дешевых материалов, спустя один – два года сделать чистовую отделку из элитных средств по вкусу;

  • применять сырье, не поддающееся деформированию – линолеум, натяжные потолки, жидкие шелковые или виниловые обои;

  • на кухне использовать не керамику, а пластиковые листы;

  • усиливать поверхности армированными сетками, добавляющими крепости, уменьшающими повреждения.

Кроме того, необходимо тщательно подготавливать основу – выравнивать базу, замазывать щели, трещины, укреплять армированием.

Поэтапный план – как правильно провести ремонт?

Избежать последствий поможет поэтапность действий:

  • прокладывание, вывод канализации, дополнительного оснащения;

  • разметка, монтаж электрификации;

  • установка кабелей под теплый пол, заливка бетонной смесью стяжек;

  • равняют поверхности штукатуркой, гипсокартоном. Листы с гипсом не гнутся благодаря креплению к железной обрешетке;

  • монтирование натяжных потолочных покрытий.

По завершению облицовке дают время на просушку, выстаивание. Так будут меньше подвержены к изменению форм, появлению трещин.

Получили новую квартиру? Нужно сделать косметические ремонтные работы быстро, но с пользой? Компания Арт Ремонт готова помочь клиентам! Подберем материалы в рамках бюджета, предоставим услуги в обустройстве жилых, рабочих помещении и сдадим в оговоренный срок под ключ!

Пока комментариев к записи: «Усадка дома: как делать ремонт в новостройке?» не оставлено - Будьте первым!

Я не робот
Другие записи:
Полотенцесушитель
21 октября, 12:35
Это не просто модная вешалка с подогревом, а многофункциональный прибор – упрощает сушку мокрых полотенец, в холода подогревает...
Лучший сезон для ремонта
14 октября, 17:35
Когда лучше делать ремонт? Вопрос актуален для семей в любое время суток, особенно когда необходимо изменить обстановку при скромном...
Теплый пол
07 октября, 17:49
Теплый пол – хорошая замена или дополнение централизованной системе отопления. Обогрев работает от электричества, не требует покупки...
Бесплатный выезд замерщика
Нажимая на кнопку "Отправить", вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Заказать обратный звонок
Нажимая на кнопку "Перезвоните мне!", вы даёте своё согласие на обработку персональных данных